MỞ BÁN DỰ ÁN CHUNG CƯ GELEXIA RIVERSIDE

 

>>>>>>>>>>>$$$$$$$$$$$$$$$$$<<<<<<<<<<<<

 

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ trực tiếp dự án

 

Hotline : 0973.316.760

 

Giá bán chung cư Gelexia Riversidechỉ từ 18 - 20 triệu/m2 (Đã bao gồm VAT + Nội thất)

 

I. Giới thiệu dự án  Chung cư Gelexia Riverside

Chung cư Gelexia Riverside diện tích lô đất nghiên cứu:  35.010 m2;

Diện tích đất xây dựng nhà cao tầng (CT1, CT2A, CT2B, CT3):   18.498,0 m2;

+ Diện tích xây dựng:  7.430,0 m2;

+ Mật độ xây dựng : 40,0%;

+ Chiều cao tầng  (không kể tầng hầm, tầng tum): 31-33 tầng ;

+ Tổng diện tích sàn xây dựng (Không kể tầng hầm, tầng tum) : 234.122m2 ;

+Các căn hộ có diện tích chủ yếu từ 65,8m2 đến 89,7m2.

+ Diện tích đất xây dựng nhà ở thấp tầng: 602,0 m2;

+ Diện tích xây dựng  :  6.265,0m2;

+ Mật độ xây dựng :  62,25%;

+ Chiều cao tầng  (không kể tầng hầm, tầng tum):   5 tầng ;

Năm khởi công: quý II/ 2016

Hoàn thành: Quý II/2018

 

Phối cảnh dự án Chung cư Gelexia Riverside

 

 

2. QUY MÔ TỔNG THỂ DỰ ÁN

2.1 Khu nhà ở cao tầng

Chung cư Gelexia Riverside Nhà ở cao tầng (CT1): Diện tích khoảng  5.636 m2, cao 31 tầng (với với 2tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm dịch vụ công cộng).

 

- Nhà ở cao tầng (CT2) với diện tích khoảng 8.897 m2 trong đó:

 

- Nhà CT2 A: Diện tích khoảng 4.763 m2, cao 33 tầng (với với 2 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm dịch vụ công cộng).

 

- Nhà CT2 B: Diện tích khoảng 4.134 m2, cao 31 tầng (với với 2 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm dịch vụ công cộng).

 

 - Nhà ở cao tầng (CT3): Diện tích khoảng 3.965 m2, cao 31 tầng (với với 2 tầng hầm để xe, tầng 1 đến tầng 3 làm dịch vụ công cộng).

 

 

2.2 Khu nhà nhà ở thấp tầng:

Nhà vườn  (NV1): Diện tích đất khoảng  9.602 m2, cao 5 tầng. Trong đó:

 

- Nhà vườn  (NV1-1): Diện tích đất khoảng  4.628 m2, cao 5 tầng.

 

- Nhà vườn  (NV1-2): Diện tích đất khoảng  652,68 m2, cao 5 tầng.

 

- Nhà vườn  (NV1-3): Diện tích đất khoảng  426,40 m2, cao 5 tầng.

 

Đất làm đường giao thông nội bộ mặt cắt ngang B =11,5m có diện tích khoảng 1.942m2.

 

Tòa nhà sinh hoạt cộng đồng với diện tích có thể khai thác 1.089m2 , ngoài ra có thể khai thác khu vực phía ngoài với diện tích 800-1000m2 .

 

3. VỊ TRÍ VÀNG CỦA  DỰ ÁN GELEXIA RIVERSIDE

Chung cư Gelexia Riverside dự án được xây dựng khu nhà ở tại quận Hoàng Mai, địa điểm chung cư 885 Tam Trinh tại ô quy hoạch C11/ODK2, phường Yên Sở - quận Hoàng Mai – Hà Nội có phạm vi nghiên cứu khoảng 35.010m2

- Phía Bắc giáp với ô đất xây dựng Viện Y học Tư pháp Trung Ương, đất thổ canh phường Yên Sở và ô đất xây dựng Tổng đội thanh niên xung phong.

- Phía Nam giáp với ô đất dự kiến xây dựng công trình công cộng C11 – TH1 và C11 – CC2.

- Phía đông giáp với tim đường quy hoạch mặt cắt ngang 40m.

- Phía Tây giáp ô đất Yên Sở C11 – ND, và các ô đất bãi đỗ xe.

 

 

4. TIỆN ÍCH GELEXIA RIVERSIDE

Chung cư Gelexia Riverside được hưởng dịch vụ tổng thể của cả khu vực xung quanh như trường học, siêu thị, công viên, bến xe…

Dự án Gelexia Riverside cũng được quy hoạch với nhiều dịch vụ và tiện ích khép kín như: Phòng tập GYM, SPA, siêu thị, khu vực để xe rộng rãi đảm bảo nhu cầu cho mọi gia đình.

Tiện ích chung cư Gelexia Riverside

(Tiện ích chung cư Gelexia Riverside)

Liên kết vùng chung chung cư Gelexia Riverside:

– Bến xe Giáp Bát.

– Các trường Đại học nổi tiếng: Đại học Thăng Long, trường quốc tế Singapo

– Các trung tâm mua sắm, bệnh viện: Bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Y học cổ truyền, bệnh viện Tuệ Tĩnh

– Công viên cho mọi lứa tuổi, bể bơi, sân bóng.

 

 

5. MẶT BẰNG GELEXIA RIVERESIDE

 

Mặt bằng tòa CT1 - Gelexia Riverside (Gelexia Premium)

+ Căn Loại A : 76.16 m2  - 2 Phòng Ngủ

+ Căn Loại B : 76.93 m2 - 2 Phòng Ngủ

+ Căn Loại C : 89.20 m2 - 3 Phòng Ngủ

+ Căn Loại D : 110.74 m2  - 3 Phòng Ngủ

 

 

 

 

Mặt bằng tầng 1 tòa CT1 - Gelexia Riverside

mặt bằng tầng 1 tòa ct1

Mặt bằng tòa CT2A - Gelexia Riverside

+ Căn Loại A : 70.90 m2  - 2 Phòng Ngủ

+ Căn Loại B : 85.09 m2 - 2 Phòng Ngủ

+ Căn Loại C : 84.40 m2 - 2 Phòng Ngủ

+ Căn Loại D : 84.45 m2  - 2 Phòng Ngủ

+ Căn Loại E : 92.90 m2 - 3 Phòng Ngủ

+ Căn Loại F : 100.20m2 - 3 Phòng Ngủ

+ Căn Loại G : 119.60m2 - 3 Phòng Ngủ

 

 

Tòa CT2A gelexia riverside

 

 

Mặt bằng tòa CT2B - Gelexia Riverside

+ Căn Loại A : 66.80 m2  - 2 Phòng Ngủ

+ Căn Loại B : 70.33 m2 - 2 Phòng Ngủ

+ Căn Loại C : 69.40 m2 - 2 Phòng Ngủ

+ Căn Loại D : 77.96 m2  - 2 Phòng Ngủ

+ Căn Loại E : 87.36 m2 - 3 Phòng Ngủ

+ Căn Loại F : 92.20 m2 - 3 Phòng Ngủ

+ Căn Loại G : 97.55 m2 - 3 Phòng Ngủ

 

 

 

                                                                    Mặt bằng tòa CT2B Gelexia Riverside 

 

 

Mặt bằng tòa CT3 - Gelexia Riverside

+ Căn Loại A : 66.80 m2  - 2 Phòng Ngủ

+ Căn Loại B : 70.33 m2 - 2 Phòng Ngủ

+ Căn Loại C : 69.40 m2 - 2 Phòng Ngủ

+ Căn Loại D : 77.96 m2  - 2 Phòng Ngủ

+ Căn Loại E : 87.36 m2 - 3 Phòng Ngủ

+ Căn Loại F : 92.20 m2 - 3 Phòng Ngủ

+ Căn Loại G : 97.55 m2 - 3 Phòng Ngủ

 

Mặt bằng tòa CT3 - Gelexia Riverside

 

6. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN CHUNG CƯ GELEXIA

1. Chính sách chung dành cho Khách hàng mua Căn hộ Gelexia Riverside:

Chính sách quà tặng ưu đãi

1.      Tặng 01 chuyến du lịch Thái Lan trị giá 10 triệu/căn. hết ngày 24/01/2017. ( hoặc đủ 100 căn đầu tiên)

      Riêng CT1: tặng 01 máy ảnh trị giá 4.5 triệu/căn KH nhận tiền mặt và nộp thuế TNCN theo quy định.

Chính sách thanh toán sớm

Chính sách Thanh toán sớm từ 95%: CK 5% (đã có VAT và  không có 2% Phí bảo trì).

Chính sách Thanh toán sớm từ 75%: CK 3% (đã có VAT và  không có 2% Phí bảo trì).

 

Chính sách Vay vốn Ngân hàng

- Giá trị vốn vay: lên tới 70% Giá trị Căn hộ.

- Thời gian vay: tối đa lên tới 20 năm

- Lãi suất 0% cho Khách hàng trong thời hạn 18 tháng hoặc đến hết ngày 18/8/2018 (tùy từng thời điểm cái nào đến trước).

- Sau thời hạn 18 tháng, Lãi suất vay tính theo: Lãi suất tiết kiệm VNĐ kỳ hạn 13 tháng lĩnh lãi cuối kỳ + Biên độ 3,9%/năm.

 

Hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư                 

- Thời hạn vay: tối thiểu 4 năm và tối đa 20 năm.

- Giải ngân song song theo tỷ lệ giữa Khách hàng với Ngân hàng là: 30/70 mỗi đợt.

- Thời gian ân hạn: lên tới 36 tháng.

- Phí trả trước hạn: 3% trong vòng 36 tháng; 1% sau 48 tháng.

 

Khách hàng không hưởng Chính sách Hỗ trợ lãi suất của Chủ  đầu tư sẽ được giảm giá bán 2,0% (đã có VAT và  không có 2% Phí bảo trì).

 

7. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ GLEXIA RIVERSIDE

 

Đợt 1 Xong cos 00: 15 % Giá trị Căn hộ, ngay khi ký Hợp Đồng Mua  Dự kiến ngày 18/12/2016                          

 

Đợt 2 Xong sàn tầng 6: 15% Giá trị Căn hộ,  Dự kiến ngày 18/4/2017 

        

Đợt 3 Xong sàn tầng 12: 10% Giá trị Căn hộ, Dự kiến ngày 18/6/2017

 

Đợt 4 Xong sàn tầng 20: 10% Giá trị Căn hộ, Dự kiến ngày 18/8/2017

 

Đợt 5 Xong sàn tầng 26: 10% Giá trị Căn hộ, Dự kiến ngày 18/10/2017

 

Đợt 6 Xong sàn tầng 31 đối với các tòa CT1, CT2A, CT3 và xong sàn tầng 33 đối với CT2B: 10% Giá trị Căn hộ, ngay khi cất nóc Tòa nhà, Dự kiến ngày 18/03/2018

 

Đợt 7 Bàn giao nhà: 25 % Giá trị Căn hộ và Kinh Phí Bảo Trì, Dự kiến ngày 18/8/2018

 

Đợt 8 Làm Giấy chứng nhận 5% Giá trị Căn hộ

 

Hiện dự án đang thi công: phần móng dự kiến quý III/2018 giao nhà.

 

Mọi thông tin chi tiết xin quý khách vui lòng liên hệ, phòng kinh doanh dự án .

Hotline : 0973.316.760

 

Thiết kế bởi: Website Thương hiệu